アルファステイツ東深津

広島県福山市東深津町三丁目
山陽本線 / 東福山駅徒歩19分
1997年築 / 10階建 / 43戸 / RC造

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7階 / 90.25㎡の場合

相場

910

1,612

2,313

3,014

AI査定結果

推定相場価格

1,962万円

21.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,612万円〜2,313万円

17.9万円/㎡〜25.6万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.10万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2026年4月5日

アルファステイツ東深津

1,700万円（18.8万円/㎡）/ 7階 / 90.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.05万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/17	1,700万円	18.8万円	7階	90.25㎡	4LDK	南
2025/12/19	1,590万円	20.9万円	8階	76.02㎡	3LDK	南
2025/12/16	1,480万円	20.4万円	2階	72.62㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,650万円	21.7万円	8階	76.02㎡	3LDK	南
2025/07/23	1,850万円	20.5万円	7階	90.25㎡	4LDK	南
2025/04/23	1,760万円	23.2万円	8階	76.02㎡	3LDK	南
2024/04/03	1,990万円	28.4万円	4階	70.12㎡	3LDK	南東
2024/02/21	1,350万円	19.2万円	4階	70.2㎡	3LDK	南
2023/12/01	1,425万円	20.3万円	4階	70.2㎡	3LDK	南
2023/08/25	1,899万円	27.1万円	2階	70.12㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は20.2万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/17	アルファステイツ東深津福山市東深津町三丁目	東福山駅19分	1,700万円	18.8万円	90.25㎡	4LDK	7階 / 10階建	南	1997年	43戸	RC
2023/12/14	バルミー松永駅前福山市松永町四丁目	松永駅4分	1,390万円	19.1万円	72.78㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	1997年	77戸	SRC
2023/12/02	サーパス木之庄福山市木之庄町二丁目	福山駅25分	1,430万円	19.6万円	72.95㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1995年	83戸	RC
2025/11/03	サーパス城北台福山市北本庄二丁目	備後本庄駅10分	1,980万円	21.8万円	90.71㎡	4LDK	3階 / 8階建	南	2001年	44戸	RC
2025/07/10	アルファステイツ木之庄福山市木之庄町三丁目	福山駅16分	1,700万円	22.4万円	75.86㎡	3LDK	2階 / 5階建	-	2002年	44戸	RC
2025/03/02	アルファステイツ西町福山市西町二丁目	福山駅10分	1,650万円	23.5万円	70.29㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2000年	61戸	SRC
2024/04/11	サーパス西桜町福山市西桜町二丁目	福山駅15分	1,580万円	20.8万円	75.84㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	2001年	57戸	RC
2025/06/13	ヴェルパーク西桜町福山市西桜町一丁目	福山駅12分	1,399万円	20.6万円	67.94㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1998年	23戸	RC
2023/12/22	サーパス旭通り福山市奈良津町一丁目	福山駅4分	1,200万円	17.0万円	70.77㎡	2LDK	2階 / 8階建	南	1994年	43戸	RC
2024/05/19	サンシティ城見町福山市城見町一丁目	福山駅6分	1,480万円	21.2万円	69.84㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	1997年	33戸	SRC
2023/12/26	ローレルコート霞町中央公園福山市霞町一丁目	福山駅12分	1,710万円	23.2万円	73.77㎡	3LDK	7階 / 14階建	南東	2001年	49戸	SRC
2024/05/12	サントノーレ西深津福山市西深津町二丁目	福山駅29分	1,580万円	20.6万円	76.8㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2002年	31戸	RC
2025/01/11	ダイアパレスローズガーデン光南町福山市光南町二丁目	福山駅18分	1,600万円	23.4万円	68.5㎡	3LDK	10階 / 11階建	南東	1997年	28戸	RC
2025/12/07	アルファステイツばら公園福山市花園町一丁目	福山駅23分	1,580万円	20.8万円	75.8㎡	2LDK	7階 / 11階建	南東	1996年	40戸	RC
2026/01/21	ラブリー日吉台福山市日吉台二丁目	東福山駅43分	1,200万円	14.3万円	83.9㎡	3LDK	3階 / 11階建	南東	1992年	90戸	RC
2025/10/17	アイムス福山壱番館福山市東深津町六丁目	福山駅27分	1,180万円	15.8万円	74.52㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1997年	48戸	RC
2026/02/24	サンシティ港町福山市港町一丁目	福山駅27分	1,550万円	20.5万円	75.72㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2001年	22戸	RC
2023/08/25	ロイヤルビュー沖野上福山市沖野上町五丁目	福山駅30分	1,580万円	22.4万円	70.68㎡	3LDK	6階 / 10階建	北西	1997年	32戸	鉄骨造
2025/07/06	ダイアパレス福山港町弐番館福山市港町一丁目	福山駅25分	1,520万円	19.5万円	78.07㎡	4LDK	4階 / 9階建	南	2002年	16戸	RC
2024/05/18	サーパス蔵王公園福山市南蔵王町五丁目	東福山駅14分	1,580万円	18.4万円	85.77㎡	4LDK	3階 / 7階建	南東	2000年	25戸	RC
2023/06/16	港町ジー・アンド・ピー福山市港町二丁目	福山駅29分	1,280万円	18.0万円	70.95㎡	3LDK	7階 / 8階建	北東	1996年	33戸	SRC
2025/12/11	サーパス春日町福山市春日町五丁目	東福山駅15分	1,498万円	21.5万円	69.69㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1997年	31戸	RC
2024/07/24	アルファステイツ南蔵王福山市南蔵王町六丁目	東福山駅10分	1,580万円	21.2万円	74.52㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	1998年	64戸	SRC
2025/12/29	サーパス春日町第2 福山市春日町五丁目	東福山駅17分	1,800万円	20.5万円	87.82㎡	4LDK	3階 / 7階建	南東	1999年	42戸	RC
2025/11/23	サンシティ南手城福山市南手城町一丁目	福山駅29分	1,680万円	22.4万円	75.05㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	2001年	40戸	RC
2026/03/30	メゾン春日台福山市春日町五丁目	東福山駅13分	2,080万円	21.9万円	94.78㎡	3LDK	1階 / 9階建	南東	1992年	77戸	RC
2024/12/20	アルファステイツ福山東福山市手城町四丁目	東福山駅17分	1,330万円	19.6万円	67.96㎡	3LDK	6階 / 8階建	東	1992年	33戸	RC
2025/04/05	エンゼルハイム東福山弐番館福山市引野町五丁目	東福山駅9分	1,280万円	15.5万円	82.72㎡	4LDK	2階 / 14階建	南	1996年	80戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、福山市では22.1%下落しています。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

広島県

30.4万円/㎡

前年比+8.3%

福山市

24.2万円/㎡

前年比-22.1%

マンション概要

マンション名	アルファステイツ東深津
所在地	広島県福山市東深津町三丁目
交通	山陽本線東福山駅徒歩19分
築年月	1997年
階数	10階建
総戸数	43戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルファステイツ東深津

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